金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,金华银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押经济适用房子创业贷款,商住房屋教育贷款,适用住房抵押应急贷款等一定时期内一定的额度.
金华房产贷款额度不同,申请抵押全款房产教育贷款,抵押安置房子大额贷款,全款房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押贷款,企业房本商务活动贷款,全款房产贷款,金华按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵：金华房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
金华房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,金华借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、企业房产抵押商务活动贷款,抵押适用房子商务活动贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押按揭住房应急贷款,房本抵押应急贷款等审批率相对高；
5、金华能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
用父母的房屋申请抵押借资的条件:
1.金华房屋借资的年限在20年之内;
2.抵押商住两用房产教育贷款,个人现房助学贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,抵押个人住房助学贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.金华抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求金华地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
金华房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!金华个人住房抵押借资,住房证抵押借资,住宅抵押借资,住房抵押借资,抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押全款房屋贷款,抵押按揭住房周转贷款,公积金借资等是金华银行为保证借资的安全,把借资人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放借资资金.