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金华哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,抵押商品房产大额贷款,农村自建房子抵押教育贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,商住购房合同抵押大额贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理金华房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
1.借款金额较高：由于金华抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.住房借款门槛低:只要住房借款用于合理、合法用途,有金华住房符合条件的可以借款；
3.住房借款期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商品房产建筑装修贷款,抵押全款现房出国留学贷款,房屋贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,抵押商品购房合同贷款等住房借款还款方式多.
金华房子抵押借款要求包括什么？
1.需要有金华合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得金华房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供拆迁安置房产抵押大额消费贷款,经济适用现房大额购物贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押住房大额贷款,商品房本抵押经营贷款等房子借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
企业房产抵押大额购物贷款,抵押企业现房出国留学贷款,抵押适用房屋大额贷款,公司住房抵押大额贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等用途多样,借资灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,金华房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,金华征信宽松,借资可提前还款.