金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华一站式房贷平台为你提供抵押商品房产创业贷款,抵押商住两用房子助学贷款,全款房屋资金周转贷款,按揭住房抵押创业贷款,集体房本抵押生活支出贷款等银行房子抵押借资,汽车抵押借资,个人借资和中小企业经营借资服务!金华多家银行合作,门槛低,放款快,手续简单.诚信经营.
注意：个人住宅抵押借资,商品房抵押借资,商住两用房产生意贷款,拆迁安置房子创业贷款,抵押房屋资金周转贷款,住宅创业贷款,集体房本大额消费贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、金华有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合金华借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
抵押商品房产大额贷款,企业房子抵押应急贷款,商品房屋抵押助学贷款,分期住房教育贷款,商住购房合同贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对金华抵押房产价值、性质要求比较高：要求金华抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、金华抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
办理金华住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （抵押小产权房产生活支出贷款,自建现房教育贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅经营贷款,经济适用房本大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明金华住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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